LA FRESNAIS

LA FRESNAIS 35111
342 000 € *

* 342000 € honoraires inclus

325 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10908
Située dans un environnement calme et recherché, sur le secteur de La Fresnais, proche des commodités et commerces, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de... Voir plus
136.98 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)
LA FRESNAIS

Descriptif

Réf : 10908
Située dans un environnement calme et recherché, sur le secteur de La Fresnais, proche des commodités et commerces, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de... Voir plus
136.98 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
28 m2
Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
29/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Surface terrain
1502 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 113 kWh /m².an 78 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Lucile FILATRE

Votre conseiller

Lucile FILATRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé